Quem tem dívidas, adquiriu empréstimo ou financiamento já deve ter ouvido falar no termo penhora de bens. Muitos credores, exigindo que débitos sejam pagos, ameaçam que entrarão na justiça para que bens do devedor sejam penhorados.
Nesse sentido, a penhora de bens é um mecanismo judicial para garantir que dívidas sejam pagas, podendo ser estabelecida para adquirir crédito ou realizar cobranças. Porém, não será de um dia para o outro que oficiais de justiça aparecerão em sua casa para retirar bens pessoais a fim de quitar dívidas.
Neste artigo, será explicado como funciona essa prática, quais bens podem ser penhorados para pagar dívidas, quais não podem e retirar dúvidas em relação ao assunto.
O que é penhora de bens?
A penhora de bens é prevista no Novo Código de Processo Civil (NCPC) como um instrumento judicial que tem como objetivo garantir que dívidas sejam pagas. Portanto, o credor aciona o mecanismo caso o devedor não esteja pagando a dívida.
Dessa forma, a Justiça obriga que o débito seja quitado por meio de constrição de bens pessoais do devedor, que passam a pertencer ao credor ou vão a leilão para pagamento. A penhora de bens pode acontecer em casos de empréstimos e financiamentos em que bens como imóveis e veículos são colocados como garantia.
Também é possível ocorrer quando o credor entra na Justiça alegando falta de pagamento; desse modo, fica estabelecido por lei quais bens podem ser penhorados para pagar dívidas.
A penhora também pode ser realizada para obtenção de crédito em algumas linhas como o Penhor Caixa. Nessa modalidade, o comprador do empréstimo entrega ao banco algum bem para obter crédito em troca.
Importante
Como funciona penhora de bens pela justiça?
A penhora de bens pela justiça ocorre quando o credor entra com execução judicial para exigir o pagamento da dívida. Ela normalmente não é primeira atitude tomada para o pagamento de uma quantia devida, sendo realizada somente quando todas as formas amigáveis de cobrança e negociação foram esgotadas.
Após o credor entrar na Justiça, o devedor recebe uma notificação. Com a ação ajuizada, ele concorda que há débito em aberto e se propõe a realizar o pagamento conforme determinado pelo juiz.
No casso do não pagamento da dívida, o processo de penhora de bens é iniciado e os bens pessoais do devedor são expropriados para quitação do débito. O devedor ainda tem como recorrer após início do processo de penhora e tentar renegociar a dívida antes da perda da posse do bem.
Quais bens podem ser penhorados para pagar dívidas? E quais não podem?
A penhora de bens não ocorre de forma aleatória. Não é o credor que escolhe que bem será penhorado para pagamento da dívida. O artigo 835 do Novo CPC define uma ordem de que bens podem ser penhorados, assim como o artigo 833 define quais bens não podem ser penhorados. Assim estabelecida:
| Bens que PODEM ser penhorados | Bens que NÃO PODEM ser penhorados |
|---|---|
| dinheiro, em espécie ou em depósito ou aplicação em instituição financeira; | bens inalienáveis e os declarados, por ato voluntário, não sujeitos à execução |
| títulos da dívida pública da União, dos Estados e do Distrito Federal com cotação em mercado; | os móveis, os pertences e as utilidades domésticas que guarnecem a residência do executado, salvo os de elevado valor ou os que ultrapassem as necessidades comuns correspondentes a um médio padrão de vida; |
| títulos e valores mobiliários com cotação em mercado; | os vestuários, bem como os pertences de uso pessoal do executado, salvo se de elevado valor; |
| veículos de via terrestre; | os vencimentos, subsídios, soldos, salários, remunerações, proventos de aposentadoria, pensões, pecúlios e montepios, bem como as quantias recebidas por liberalidade de terceiro e destinadas ao sustento do devedor e de sua família, ganhos de trabalhador autônomo e os honorários de profissional liberal, ressalvado o § 2o; |
| bens imóveis; | os livros, as máquinas, as ferramentas, os utensílios, os instrumentos ou outros bens móveis necessários ou úteis ao exercício da profissão do executado; |
| bens móveis em geral; | o seguro de vida; |
| semoventes; | os materiais necessários para obras em andamento, salvo se essas forem penhoradas; |
| navios e aeronaves; | a pequena propriedade rural, assim definida em lei, desde que trabalhada pela família; |
| ações e quotas de sociedades simples e empresárias; | os recursos públicos recebidos por instituições privadas para aplicação compulsória em educação, saúde ou assistência social; |
| percentual do faturamento de empresa devedora; | a quantia depositada em caderneta de poupança, até o limite de 40 (quarenta) salários-mínimos; |
| pedras e metais preciosos; | os recursos públicos do fundo partidário recebidos por partido político, nos termos da lei; |
| direitos aquisitivos derivados de promessa de compra e venda e de alienação fiduciária em garantia; | os créditos oriundos de alienação de unidades imobiliárias, sob regime de incorporação imobiliária, vinculados à execução da obra. |
| XIII – outros direitos. | |
Como funciona a penhora online?
Na prática, a penhora online é uma das primeiras formas utilizadas para realizar a penhora, já que a preferência é que o bem penhorado seja dinheiro. Então, o juiz pode averiguar por meio eletrônico se o devedor possui dinheiro em contas que estão em seu nome por meio do BacenJud.
Assim, o juiz emite no sistema que a pessoa em questão tem uma dívida de certa quantia e que esse valor deve ser penhorado. À partir disso, as instituições bancárias podem congelar o valor das contas a fim de garantir que aquele valor será destinado ao pagamento da dívida.
Como saber se um bem está penhorado?
Algumas pessoas podem agir de má fé e realizar venda de um bem que está penhorado.
Dessa forma, a pessoa que realizou a compra, pode ter o bem tomado para o pagamento da dívida mesmo sem ter conhecimento. É importante, portanto, que quem for comprar um bem móvel ou imóvel que sempre o faça por meio de um contrato juridicamente válido e que peça as certidões negativas de débitos.
É possível saber se o bem está penhorado checando documentações existentes em cartórios e demais locais de registros do bem.
Bens em nome dos filhos podem ser penhorados?
Teoricamente, só é possível a constrição de bens no nome do devedor. Mas, na prática, pode ocorrer que bens em nome de filhos sejam penhorados.
Em alguns casos, pais com dívidas colocam bens em nome dos filhos, o que se configura como fraude à execução, que, se provada, pode levar à penhora. Caso o bem, mesmo no nome do filho, esteja em poder do devedor, esse bem pode ser penhorado.
É possível, porém, recorrer ao direito de embargos de terceiro, mediante prova documental inequívoca. Dessa forma, a pessoa que teve um bem bloqueado por ordem judicial equivocada pode recorrer e cessar a constrição indevida. Para isso, entretanto, é preciso provar que, mesmo em nome do filho, o bem não pertence na prática ao devedor.
Depois da penhora o que fazer?
Após a intimação da penhora, o devedor pode recorrer em 15 dias para embargar a execução.
Isso pode ocorrer, por exemplo, quando a Justiça embarga um bem que é considerado pela lei impenhorável ou quando o valor avaliado pelo bem é questionável. Depois dos embargos da execução, se o juiz decidir continuar com a penhora, ele abre para o credor decidir se ele quer adjudicar ou alienar o bem.
Caso decida adjudicar, o bem passa para posse do credor. No caso de alienar, o bem será vendido e o valor será dado a ele.
Quanto tempo demora um processo de penhora de bens?
Cada processo tem peculiaridades e o tempo pode ser estendido caso o devedor recorra, dessa forma, o tempo de um processo de penhora de bens depende de diversas questões. O tempo também varia porque existem os processos de conhecimento e de execução.
No primeiro caso, a dívida ainda precisa ser reconhecida, portanto, até chegar à execução, pode demorar até três anos. No caso de processos de execução, quando a dívida já foi reconhecida, o tempo deve ser menor, mas ainda pode demorar cerca de um ano.
Dívidas de cartão de crédito podem ser pagas com penhora de bens?
Sim. As operadoras de cartão de crédito podem entrar na Justiça com uma execução judicial caso débitos no cartão não sejam pagos. Porém, como explicado, a penhora de bens normalmente é um mecanismo executado apenas após esgotadas outras opções.
Portanto, é importante buscar a operadora de cartão de crédito em que se tem dívidas para tentar uma negociação antes de chegar aos meios judiciais, que podem levar à penhora de bens.
Como comprar bens penhorados?
Caso o credor da dívida opte pela alienação do bem penhorado, a Justiça realizará a venda. A compra de bens penhorados, comercializados por meio de leilões, financiamentos ou no Portal das Finanças, pode ser feita por qualquer cidadão.
Contudo, antes de comprar um bem penhorado, é importante analisar se vale a pena. No caso de imóveis, por exemplo, é importante checar se o bem já está desocupado para conseguir realizar uma visita antes da compra. Também deve-se atentar ao estado de conservação do bem para evitar que a vantagem do preço no momento da compra se torne um prejuízo devido à necessidade de realizar gastos com reformas.
E se o devedor não tem bens para penhorar?
Se o devedor não possui bens em seu nome que possam ser penhorados, cabe ao juiz do processo determinar meios alternativos de pagamento da dívida, como um percentual do salário. Entretanto, isso depende da natureza da dívida, pensões alimentícias, por exemplo, são um caso onde a penhora pode ser executada.
Conclusão
Como explicamos, a penhora de bens é um mecanismo realizado pela Justiça para garantir o pagamento de dívidas. Apesar de ser uma medida tomada apenas em último caso, pode levar à perda de bens pessoais do devedor. Por isso, é importante buscar outras formas de negociação de dívidas para regularizar a situação e evitar endividamento, mantendo sempre suas finanças em dia.
Assim, esperamos que com esse artigo você tenha compreendido quais bens podem ou não ser penhorados e qual o processo da penhora. Dessa forma, você não corre o risco de ser pego de surpresa.
Ademais, conta pra gente nos comentários o que você achou desse artigo. Ficou com alguma dúvida? Tem alguma história pra compartilhar? Será nosso prazer responder!
Perguntas Frequentes
- Quais bens não podem ser penhorados?
Não pode ser penhorado o salário, salvo em pensão alimentícia, imóvel único da família, móveis, roupas e demais itens.
- O que acontece quando o devedor não tem bens para penhorar?
Quando o devedor não possui bens para penhorar o processo deve ser dado como suspenso pelo credor, tendo em vista que o mesmo é inviável.
- O que pode ser penhorado?
Pode ser penhorado parte dos valores de salários, subsídios, pensões, veículos, imóveis, ações e demais itens.
- Como se livrar da penhora de bens?
Para os que não desejam ver seus bens penhorados, é possível substituí-la por fiança bancária ou por um seguro com garantia judicial, com valor não inferior ao débito constante da inicial, mais 30%.
- Posso perder meu único imóvel?
Não! A legislação diz que o único imóvel não pode ser penhorado por dívidas, salvo algumas exceções, como a penhora em situações onde o imóvel é dado como garantia.
Estou com dois processos ajuizados pelo Bradesco de contrato de empréstimo, não consegui negociar e no momento não tenho condições tenho uma casa que está alienada a um consórcio e uma em outro estado quitada e um carro financiado o que eles podem penhorar? Eu tenho loja de calçados os calçados do estoque podem ser penhorados?
Olá Adriane,
Em casos com características muito específicas como o seu, o melhor é consultar um advogado. Ele te auxiliará com informações legais específicas.
Olá, boa noite. Fiquei com uma dúvida ainda. Se eu pedir um empréstimo pessoal para comprar uma casa e quitar essa casa, depois de um tempo começar a pagar o empréstimo pessoal e acontecer algo no caminho que eu não possa pagar a dívida, o credor pode pegar minha casa? Mesmo se for minha única casa no meu nome e que quando assinei o contrato do empréstimo não coloquei a casa como meio de negociação caso eu não venha pagar a dívida?
Olá, Carlos! Sendo essa casa o seu único imóvel e você residindo nele, o mesmo se torna impenhorável. Do contrário, é permitida a penhora.
Tenho dívidas de empréstimo pessoal que não consigo mais casar recebi uma comunicação de um cartório avisando que meus bens vão ser penhorados porém não dei nada como garantia meu imóvel esta financiado meu carro também podem penhorar estes bens estão me avisando que o oficial de justiça pode entrar em contato e ir ao meu endereço o que posso fazer não tenho como quitar as dívidas no momento.
Olá, Clovis. O seu imóvel se torna impenhorável se é onde você reside e é o seu único imóvel, já o carro só é impenhorável se é um bem necessário, ou útil, no exercício da sua profissão.
Boa tarde,
Tenho uma dívida com o cartão de crédito e me enviaram notificação extrajudicial, mas não consigo pagar, passei por um processo de doença psiquiátrica e sou profissional autônoma. Trabalho com obras e meu carro é meu único bem – já quitado – que é essencial pro meu trabalho. Ele pode ser penhorado?
Olá, Amanda. O automóvel só se torna impenhorável quando é essencial para o exercício do seu trabalho, sendo assim, é importante analisar se ele é um bem imprescindível no seu dia a dia de trabalho.
Boa noite devo empréstimo e não consigo paga mais eu recebo pensão alimenticia ,minha pensão pode ser bloqueada?
Boa noite! Não, a pensão alimentícia não pode ser bloqueada para pagamento de dívidas, pois é um valor destinado ao sustento. Caso o banco tente bloquear, você pode recorrer à Justiça para reverter a situação.
Comprei um celular em loja física e parcelar,porém não tive condições de acabar de pagar! O que pode acontecer? Podem pegar o celular de volta?
Olá, Joaquim! Não se preocupe, a probabilidade de penhorarem o celular é baixa, agora o que deve ser resolvido é com o banco que, dependendo do valor da dívida, pode entrar com um processo de penhora de bens para pagar o valor devido.
Ola, tenho contratos de
Emprestimos em aberto com o Itau, cartao Amex e Porto Seguro com faturas em atraso, pois fui muito prejudicada na pandemia, pois trabalhava com eventos. Tenho apenas 1 imovel em meu nome, onde moro sozinha. Recebi o email do banco, o qual diz que se eu nao pagar a divida vao penhorar meus bens. O meu unico imovel onde moro, inclusive, sozinha, pode ser penhorado? Obrigada!
Olá, Carla! Sinto muito pela situação, mas sendo esse o seu único imóvel ele se configura como impenhorável. Espero ter ajudado!
Dívida na prefeitura por meio de empresa ME pode penhorar imóvel?
Olá, Luisa! Sim, imóveis podem ser penhorados por dívidas da empresa, salvo alguns casos, como o do seu imóvel de residência, que é impenhorável.
Tenho uma divida com um cartão de credito, nao tenho condiçoes de pagar ele, tenho um apartamento em meu nome, onde moro com minha esposa e filhos, ele pode ser penhorado para pagamento dessa divida? Estão me mandando email falando que vão entrar com ação extrajudicial.
Olá, Matheus! Se esse apartamento é o seu único imóvel ele se torna impenhorável, já que é a sua resdência e da sua família.
Olá. Tenho uma dívida com a escola da minha filha, tentei negociar mas eles não aceitaram minha proposta. Não tenho o valor para pagar e nem bens no meu nome, o que acontecerá?
Olá, Fernanda! No caso de não possuir bens para a penhora, cabe ao juiz decidir em cada caso os meios alternativos para o pagamento da dívida, como a penhora de um percentual do salário, por exemplo.
Bom dia peguei um empréstimo consignado mas parei de recebe e não tenho como paga estou sem renda carro pode ser penhorado
Obs tenho meus pais que são de idade
Olá, Bartolomeu! Sim, não sendo o carro um bem essencial para o exercício do seu trabalho, ele pode ser penhorado.
Boa tarde, sou segunda ré em uma ação de pagamentos de alugueis atrasados, porem é uma ação de 2012, foi feita qfo casada com meu ex marido, em 2017 me separei, e financiei um apto em 202 com a Caixa, comprei ele como divorciada. Hoje é nosso único bem, meu e de minha familia, marido atual e filhos. Esse bem pode ser penhorado nessa antigo processo?
agradeço a ajuda
Olá, Andressa. Se esse apartamento financiado é o seu único imóvel e você residir nele, o mesmo se torna um bem impenhorável, sendo assim, não pode ser levado em consideração no antigo processo.
Vi no Serasa uma dívida Auta na justiça,pq eu não tive dinheiro bora pagar o aluguel , isso faz, pois eu saí da casa qndo o juiz mandou a intimação eu já saí , e depois disso passou anos e o dono da casa não falou q eu saí da casa e me processou e ainda QR q eu pago por uma coisa q eu não assinei e q não devo nada pra ele , mais só q eu fiquei sabendo isso agora e eu saí da casa em 2019 e eu não tenho dinheiro nem pra compra remédio pra viver . … Isso caduca ? Pq eu não tenho nada no meu nome eu não tenho nada msm , eu posso ir presa ? Pq já passou até do prazo pra eu manifestar e eu não sabia de nada .
Olá, Karlla. Sinto muito pela situação. Minha recomendação é que você entre em contato com um advogado, ele vai conseguir te auxiliar melhor em como comprovar que você não estava vivendo na casa durante o período alegado, o que não é difícil se você tiver testemunhas e contas no seu nome, por exemplo. Além disso, fique tranquila, a aquisição de dívidas não pode te levar a ser presa!
Boa tarde. Tenho uma dívida em um cartão de crédito, e entraram em contato comigo dizendo que vão abrir um processo contra mim, mas esse débito só tem 90 dias de atraso. Mas não tenho condições de pagar no momento. O que posso fazer????
Olá, Bruno. Sinto muito pela situação, infelizmente, a cobrança da dívida pode ocorrer em qualquer momento dentro de 5 anos vigentes. Assim, se você reconhece a dívida e não tem recursos para quitá-la, o recomendado é tentar uma negociação ou, em casos mais graves, pedir um empréstimo com taxas de juros menores e mais parcelas, afim de pagar a sua dívida e conseguir quitar o empréstimo sem se endividar novamente.
Boa tarde. Tenho uma dívida de banco ,mas não dei nada de garantia. Tbm só tenho um imóvel, não tenho como pagar de maneira nem uma . Essa dívida está no CNPJ do qual eu sou a única pessoa que assina pela empresa.
Olá, Neuli. Sendo esse o seu único imóvel e onde você reside, o mesmo se torna um bem impenhorável.
Oi, boa tarde! Tenho uma casa em meu nome e minha esposa que não convive mais comigo tem outra em nome dela ( o casamento é em comunhão parcial de bens) uma dessa casas pode ser penhorada por dívida de cartão de crédito!
Olá, Eliseu. Se alguma das casas foi adquirida durante o casamento, ela pode ser penhorada. Isso ocorre pois ela, teoricamente, pertence ao casal. Do contrário, só os imóveis no nome do devedor podem ser penhorados. Espero ter ajudado!:)
Bom dia, estou com uma divida com a OAB rj,não tenho mais condições de pagar em virtude dessa pandemia, estou sem rendimentos,se der baixa na OAB a dívida cessa
Olá, Marco! Tudo bem?
Acredito que sim. Verifique diretamente com a OAB, eles podem te orientar melhor.
tenho uma divida com o condominio que estou e entraram na justiça , nao tenho como pagar minha esposa esta gravida e temos um filho de 1 ano e meio , e ainda por cima estamos desempregado eles vão entrar em ação para listar os bens da minha casa , o apartamento que tenho é financiado e nao tenhum nenhum carro . Estou com medo deles penhorarem minha geladeira ou meu notebook que utilizo as vezes para fazer trabalhos free-lance é possivel eles penhorarem e venderem algo da minha casa moveis do quarto do meu filho como guarda roupa,cama dele e comoda e berço da minha filha que esta para vir ?
Olá, Lucas! Tudo bem?
Não. O que pode acontecer é o banco entrar com um recurso judicial solicitando o pagamento da dívida. Esse processo pode durar anos e, somente depois de uma causa ganha pelo banco, a justiça poderá definir a penhora de bens.
Explicamos melhor nesse conteúdo, acredito que pode te ajudar: https://www.idinheiro.com.br/financaspessoais/banco-bens-divida/
Divuda de condômino é diferente de divida de parcelas de alienação fiduciária!
Tenho um processo que já tem.uma citação, qual o prazo para acontecer penhora?
Oi, Fernando! Vai depender do andamento do processo, mas se já estiver em execução pode levar até 1 ano. Caso ainda não, pode levar mais tempo, até 3 anos.
Tenho dividas no cartao de credito fiquei desempregado noa tenho como pagar e moro de favor em uma casa q é da minha mae eles podem pegar essa casa da minha mae ? Obs:nunca esteve em meu nome sempre no nome dela e so moro de favor
Olá, luiz! Tudo bem?
é possível ocorrer a penhora dos bens que pertecem a você, ou seja, é necessário estar em seu nome.
Tenho uma dívida em uma loja , estou grávida não tenho nada no meu nome . Eles podem penhorar algo da minha casa ?
Olá, Gabriela. Móveis, pertences e utensílios domésticos, por exemplo, não poder ser penhorados, pois os mesmos são necessários para a sua subsistência.
Bom dia! Recebi um seguro de vida deixado por meu esposo, este foi depositado em uma conta bloqueada judicialmente, por um processo na justiça do trabalho, sendo que estou desempregada e esses valores serviriam ao meu sustento .tem alguma solução para o meu caso? Agradeço se puderem me auxiliar
Oi, Vilma! Seguro de vida não pode ser penhorado, mas aconselho que procure uma ajuda profissional para te ajudar a conduzir o caso, se assim achar necessário. Boa sorte!
Tenho uma dívida alta no cartão de crédito do Bradesco. Mandaram email falando que entraram em processo judicial e se eu não pagar vão penhorar meus bens, mas não tenho como pagar e nem bens pra serem penhorados. O que pode acontecer?
Olá, Marcia. No caso de não possuir bens, cabe ao juiz julgar o melhor meio de pagamento da dívida que, geralmente, consiste em uma parcela mensal do seu salário para o quitamento do débito.
Olá bom dia uma empresa me mandou uma mensagem falando que comprou minha dívida essa dívida no banco é desde de 2007 aí disse que vai entrar com ação de bloqueio mas sou aposentada por invalidez e minha conta só recebo a aposentadoria e tenho um carro para a locomoção moro na roça eles podem penhorar meu carro ou nao
Oi, Sirley! Não tenho como te responder com certeza sem entender melhor o seu caso. Meu conselho é que procure ajuda profissional de um advogado que possa avaliar a sua situação.
Primeiro vá até o foro e veja a situação deste processo e se de fato alguém comprou a divida pra ver se não esta sendo vítima de golpe.
Não se desespere… se o processo foi ingressado e ainda corre na justiça o juiz tem que aceitar a sub-rogação ( digo de alguém adquirir em dinheiro a divida de outro ) se o processo não foi promovido já até caducou passados mais de 15 anos
Boa noite tbm! Acabei tomar conhecimento A partir da certidão de ônus áreas! Que primeiro não constar o meu nome na escritura de compra e venda!! E sim nome do vendedor! E o imóvel foi penhorado!
Quando vc fez a compra do imóvel registrou o contrato de compra e venda junto ao cartório de registro de imóveis para ser averbado?
Se não o fez… tendo justo título certo e exigível, e, não embaraçados, contrato de compra e venda, quitação contrate um advogado especialista. Pq vc pode perder seu imóvel se não entrar com embargos de terceiros urgente
Boa tarde,tenho uma compra na em uma editora e não tive nem tenho como pagar pois do recebo um salário mínimo,pago aluguel pago carro pra ir trabalhar,tenho 2 filhos.e editora conta q vai entrar na justiça pra tomar algum bem meu de dentro de casa ,isso pode acontecer?
Olá! Tudo bem?
Não. o que pode acontecer é o banco entrar com um recurso judicial solicitando o pagamento da dívida. Esse processo pode durar anos e, somente depois de uma causa ganha pelo banco, a justiça poderá definir a penhora de bens.
Explicamos melhor nesse conteúdo, acredito que pode te ajudar: https://www.idinheiro.com.br/financaspessoais/banco-bens-divida/
Pode sim. Se vc anuiu a um contrato como afirma e não pagou. Competia a você realizar o distrato.
Como não o fez pro juiz vc tinha como pagar.
Até que a máquina judiciária seja movida o débito é exigível o que vc pode é negociar e pedir o distrato.
Tenho dívidas e só me resta a penhora de imóvel. Quero pedir um financiamento de valor menor que o imóvel.O que acontece com o imóvel, se eu não pagar a dívida no prazo estipulado?
Olá, Elaine. Sinto muito que esteja passando por essa situação, é realmente muito complicado! Respondendo sua pergunta, quando um imóvel é penhorado e a dívida não é paga, o credor pode acionar a Justiça e o proprietário será notificado. Se nada for resolvido, o imóvel pode ser leiloado pra pagar esse débito. Nesse caso, vale consultar um profissional da área e ter certeza de que já explorou todas as opções possíveis antes de fazer a penhora. Esperamos que dê tudo certo para você!
Se for sua única casa , o banco não pode mexer , fica tranquila
Não pode penhorar, pois como é o único imóvel, lei proíbe.