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Tabela INCC 2021

A tabela do INCC é usada para reajustar parcelas de financiamentos imobiliários. Veja como ela funciona e como aplicar no seu contrato.

flaviomariano
Flávio Mariano

Data Valor(Var. % mensal) Acumulado Ano Acumulado 12 meses
dezembro/2020 0,89 0,89 9,37
janeiro/2021 1,89 2,80 11,07
fevereiro/2021 1,30 4,13 12,22
março/2021 0,90 5,07 12,98
abril/2021 2,22 7,40 15,26

Todos Valores

Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Acumulado anual
2021 0,89 1,89 1,30 0,90 2,22 - - - - - - - 7,40
2020 0,38 0,33 0,26 0,22 0,20 0,34 1,17 0,72 1,16 1,73 1,28 0,70 8,81
2019 0,49 0,09 0,31 0,38 0,03 0,88 0,58 0,42 0,46 0,18 0,04 0,21 4,14
2018 0,31 0,13 0,24 0,29 0,23 0,97 0,61 0,15 0,23 0,35 0,13 0,13 3,83
2017 0,41 0,65 0,16 -0,02 0,63 0,93 0,30 0,36 0,06 0,31 0,31 0,07 4,25
2016 0,39 0,54 0,64 0,55 0,08 1,93 0,49 0,29 0,33 0,21 0,16 0,34 6,10
2015 0,92 0,31 0,62 0,46 0,95 1,84 0,55 0,59 0,22 0,36 0,34 0,10 7,49
2014 0,88 0,33 0,28 0,88 2,05 0,66 0,75 0,08 0,15 0,17 0,44 0,08 6,94
2013 0,65 0,60 0,50 0,74 2,25 1,15 0,48 0,31 0,43 0,26 0,35 0,10 8,09
2012 0,89 0,30 0,51 0,75 1,88 0,73 0,67 0,26 0,22 0,21 0,33 0,16 7,12
2011 0,41 0,28 0,43 1,06 2,94 0,37 0,45 0,13 0,14 0,23 0,72 0,11 7,48
2010 0,64 0,36 0,75 0,84 1,81 1,09 0,44 0,14 0,21 0,20 0,37 0,67 7,77
2009 0,33 0,27 -0,25 -0,04 1,39 0,70 0,26 -0,05 0,15 0,06 0,29 0,10 3,25
2008 0,38 0,40 0,66 0,87 2,02 1,92 1,46 1,18 0,95 0,77 0,50 0,17 11,86
2007 0,45 0,21 0,27 0,46 1,15 0,92 0,31 0,26 0,51 0,51 0,36 0,59 6,16
2006 0,34 0,19 0,20 0,36 1,32 0,90 0,47 0,24 0,11 0,21 0,23 0,36 5,04
2005 0,75 0,44 0,67 0,72 2,09 0,76 0,11 0,02 0,24 0,19 0,28 0,37 6,83
2004 0,33 1,00 1,16 0,59 1,83 0,70 1,12 0,81 0,58 1,19 0,71 0,51 11,04
2003 1,51 1,39 1,38 0,90 2,84 1,05 0,99 1,44 0,22 0,65 1,04 0,16 14,42
2002 0,36 0,58 0,55 0,33 2,53 0,57 0,29 1,00 0,71 1,13 2,45 1,70 12,87
2001 0,58 0,34 0,27 0,36 2,11 1,16 0,52 0,62 0,55 0,93 0,74 0,34 8,85
2000 1,07 0,77 0,56 0,60 1,35 0,73 0,30 0,39 0,26 0,33 0,41 0,64 7,66
1999 0,55 0,98 0,55 0,52 0,86 0,41 0,46 0,69 0,86 1,01 0,91 1,04 9,20
1998 0,33 0,48 0,47 -0,50 0,98 0,39 0,34 0,22 0,01 0,01 -0,05 0,05 2,76
1997 0,32 0,48 0,73 0,23 0,86 1,11 0,51 1,18 0,27 0,15 0,54 0,23 6,81
1996 1,52 0,11 0,98 0,25 2,16 1,54 0,75 0,23 0,22 0,26 0,58 0,59 9,56
1995 3,50 2,09 3,30 2,30 8,77 3,12 1,09 0,62 0,72 0,86 0,73 0,86 31,48
1994 45,93 39,14 55,71 45,60 45,60 44,74 3,58 0,14 0,38 1,32 2,36 1,32 961,39
1993 36,90 22,60 32,61 21,28 40,60 27,13 33,73 28,42 40,09 34,03 38,40 32,99 2 763,64
1992 29,87 23,63 27,77 17,42 28,22 18,03 23,53 17,28 34,30 18,91 29,16 18,84 1 194,59
1991 17,03 15,50 8,33 6,77 13,19 10,18 13,61 14,63 21,11 23,01 29,47 19,71 486,30
1990 64,68 70,25 78,41 1,67 0,99 7,42 16,67 13,11 10,87 11,48 13,05 17,51 1 095,42
1989 31,99 13,92 5,51 6,12 18,96 29,86 41,43 43,05 39,56 39,22 41,39 46,84 2 022,58
1988 17,39 15,78 19,46 17,02 23,64 20,20 19,71 21,89 25,36 34,58 30,72 27,72 1 060,51
1987 14,00 32,46 22,59 13,26 20,09 20,93 7,72 3,31 7,46 10,09 13,17 13,88 416,62
1986 13,96 12,09 11,05 -0,33 0,24 1,19 1,08 2,69 3,97 3,75 5,17 7,34 81,27
1985 7,53 13,05 11,59 8,80 22,42 6,37 9,80 13,13 9,62 6,75 20,98 13,51 283,63
1984 5,94 21,67 9,36 4,36 7,99 8,93 5,26 27,61 5,60 8,64 8,64 8,16 213,35
1983 3,87 12,65 8,29 4,07 7,16 5,06 6,65 16,87 8,91 5,06 12,05 4,94 148,96
1982 3,80 10,87 12,54 4,27 5,26 3,67 5,49 16,94 4,02 3,24 4,06 2,37 107,96
1981 4,49 14,88 8,06 3,40 3,49 2,36 1,95 12,40 5,53 1,72 3,28 3,11 86,12
1980 4,69 9,53 12,79 3,14 4,88 5,73 6,32 10,28 8,01 3,10 5,06 4,99 113,03
1979 2,34 2,62 8,15 3,62 4,27 3,53 1,71 3,71 10,26 2,47 3,84 3,67 63,00
1978 1,80 1,92 4,45 5,19 2,06 2,49 2,16 2,50 3,19 2,00 2,50 1,68 36,97
1977 3,66 5,04 3,17 4,98 5,09 2,10 1,97 1,67 1,81 4,75 2,02 1,43 44,77
1976 2,23 3,74 5,30 5,85 5,42 5,06 4,98 4,05 3,97 2,44 2,91 1,20 58,62
1975 2,00 1,83 3,86 2,23 2,71 1,02 1,50 0,67 1,22 0,88 2,20 1,70 24,09
1974 2,59 2,69 4,04 4,08 4,25 3,98 1,07 0,85 0,86 0,83 1,42 1,47 31,92
1973 1,70 1,12 1,93 3,83 2,35 1,02 1,01 1,00 0,99 1,99 1,20 0,95 20,81
1972 0,72 0,68 3,69 3,88 4,40 0,30 1,19 1,47 0,87 0,29 0,29 0,57 19,83
1971 1,15 1,89 1,12 1,84 1,81 1,06 1,05 0,69 0,69 0,34 0,34 0,00 12,64
1970 0,91 1,35 2,67 3,03 2,94 1,23 1,21 0,80 1,63 0,39 0,39 0,77 18,71
1969 -0,38 3,22 1,00 0,62 2,76 0,66 1,60 0,23 0,93 0,46 0,46 0,46 12,64
1968 3,39 3,03 2,86 6,11 2,55 3,70 0,82 1,29 1,28 1,79 1,37 0,26 32,29
1967 7,15 5,00 7,02 5,05 1,32 1,68 0,92 2,00 1,96 1,13 1,47 0,34 40,82
1966 5,14 4,40 5,23 4,17 1,29 0,68 3,27 2,57 1,83 0,76 0,81 0,84 35,57
1965 6,10 4,00 12,90 3,15 1,17 0,21 3,13 0,31 1,89 1,82 1,64 0,85 43,32
1964 19,07 3,14 11,68 2,76 3,63 2,24 6,85 2,46 3,18 4,57 7,14 7,99 104,08
1963 26,21 2,65 0,42 1,49 1,59 1,22 2,35 0,56 5,34 4,01 4,98 2,23 64,32
1962 1,16 1,86 0,11 1,32 2,02 2,36 2,31 2,73 1,37 7,15 13,43 9,54 54,82
1961 0,00 1,81 3,39 5,72 0,81 1,48 0,26 1,06 0,27 10,65 10,81 1,07 43,33
1960 -0,22 0,22 4,64 0,63 1,59 1,59 0,20 4,46 2,05 11,14 8,53 0,61 40,87
1959 5,90 5,79 7,31 -0,22 0,00 -1,49 0,45 -0,44 0,45 0,87 1,50 -0,63 20,77
1958 0,64 0,34 4,54 0,93 1,84 1,21 0,31 2,39 6,40 1,91 3,47 1,28 28,17
1957 5,94 0,00 0,34 0,00 0,00 0,68 -1,99 0,69 0,00 -0,34 0,99 0,34 6,66
1956 2,20 2,20 1,72 -2,12 0,89 5,51 0,79 2,80 10,13 2,11 -0,67 -0,36 27,66
1955 -1,45 0,00 0,45 1,46 -0,94 0,50 0,95 0,00 8,66 -0,86 0,00 0,00 8,74
1954 0,51 0,58 2,54 0,00 4,96 1,75 3,45 2,82 11,41 -1,45 0,97 1,01 31,86
1953 -1,15 1,16 -0,57 4,13 -2,22 6,97 0,00 -0,53 1,60 1,13 1,04 0,00 11,83
1952 -0,71 0,00 1,96 1,92 0,00 -0,68 1,29 0,60 0,00 0,59 0,00 2,44 7,60
1951 0,40 0,89 -0,88 2,78 0,19 5,01 0,37 3,11 -0,35 1,07 0,18 -0,53 12,77
1950 -2,04 1,26 0,89 0,94 0,59 -1,67 -4,17 0,76 -0,38 4,64 0,00 1,23 1,81
1949 -0,90 -0,16 1,65 0,56 0,57 1,28 1,11 3,60 1,98 0,81 0,59 0,21 11,83
1948 1,26 -0,08 0,17 0,50 0,08 0,17 0,08 0,00 0,00 0,41 0,00 0,57 3,20
1947 2,93 1,64 0,36 -0,36 4,52 0,52 0,60 1,29 -0,18 0,34 -0,16 -0,09 11,90
1946 5,26 0,92 -0,52 0,63 1,13 0,31 1,41 1,61 3,35 0,09 0,77 0,19 16,09
1945 -4,42 -0,64 0,00 3,48 0,26 1,61 1,24 0,84 2,52 1,17 4,07 1,56 12,05
1944 3,96 2,33 -0,54 1,21 1,45 -2,08 4,94 1,13 2,14 0,12 - - 15,45

O que é INCC?

INCC é a sigla para o Índice Nacional da Construção Civil, criado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) para acompanhar a variação dos custos dos materiais e serviços usados na construção habitacional no Brasil.

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Seu cálculo tem como base a média de preços de uma cesta de itens e serviços da construção habitacional apurados nas capitais: Belo Horizonte, Distrito Federal, Porto Alegre, Rio de Janeiro, Salvador, São Paulo, Recife e Rio de Janeiro.

Quais são os tipos de INCC calculados pela FGV?

Existem três principais índices acompanhados pela instituição, e a diferença principal entre eles é o período de coleta de dados. São eles:

  • INCC – DI, que coleta dados de preços entre o primeiro e o último dia do referido mês;
  • INCC – M, que usa como base o intervalo entre o dia 21 do mês anterior e o dia 20 do mês de referência;
  • INCC – 10, que usa o intervalo entre o dia 11 do mês anterior e o dia 10 do mês corrente;

Para que serve a tabela INCC?

O INCC é usado como fator de reajuste do saldo devedor para financiamentos de imóveis adquiridos ainda na planta, já que as parcelas pagas também são utilizadas para financiar a construção em andamento.

Imóveis comprados na planta levam bastante tempo para construir e, com isso, os preços de materiais e serviços relacionados podem mudar consideravelmente. Para que as parcelas do financiamento estejam compatíveis com as necessidades e proporcionais a data da contratação, a tabela do INCC é aplicada para ajustar as parcelas.

Como usar nossa tabela INCC?

Para usar a tabela do Índice Nacional da Construção Civil para fazer o cálculo do reajuste, basta aplicar o percentual no saldo devedor, lembrando que o mais correto é usar a referência de dois meses anteriores.

Veja um exemplo: em um financiamento de imóvel no valor de R$ 100.000,00 em 60 parcelas mensais a serem pagas a partir de julho, o percentual de reajuste para ela será a de maio.

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