Nesta quinta-feira, 25, a Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou uma nova linha de crédito imobiliário com juros ligados à remuneração da poupança, mais um percentual variável. As contratações por esse método passam a valer no próximo dia 1º de março.
Disponível para modalidades de imóveis novos, usados, construção e reforma, o prazo é de 420 meses (35 anos), com quota de até 80%. É permitida a portabilidade de financiamento realizado com outros bancos.
A rentabilidade da poupança é ligada ao percentual de juros da taxa Selic. Assim, quando os juros estão abaixo dos 8,5% ao ano, ela tem rendimento de 70% desse valor. Com a Selic em em 2% ao ano, a poupança remunera 1,4% no período.
Já a taxa fixa é estabelecida de acordo com o grau de relacionamento do cliente com a Caixa, variando de 3,35% a 3,99% ao ano.
Hoje, a Taxa Referencial de Juros (TR), taxa fixa de relacionamento com o banco e o rendimento da poupança, está zerada.
Em 2020, Caixa bateu recorde de concessão de crédito imobiliário
Em 2020, a Caixa bateu recorde de concessão de crédito imobiliário, alcançando R$ 116 bilhões contratados, o que equivale a um aumento de 28,8% em relação ao ano anterior.
As contratações com recursos da poupança (SBPE) chegaram a R$ 53,7 bilhões, um crescimento de 103% na comparação com 2019. Para ter uma ideia, o programa Casa Verde Amarela financiou R$ 62,3 bilhões em 2020.
“Tivemos alta importante de inadimplência em março e abril, mas houve contenção importante com o programa de pausa de financiamento durante a crise. Chegamos, em fevereiro, a 99,6% de retorno. Basicamente todas as famílias encerraram a pausa com média de inadimplência abaixo da média histórica”, disse o presidente da Caixa, Pedro Guimarães.
Confira as outras linhas de crédito disponíveis na Caixa
Além da nova linha de crédito referenciada na poupança, a Caixa também conta com linhas referenciadas na inflação (pelo índice IPCA), modalidade de TR e taxa fixa de 6% e modalidade prefixada com mínimo de 8,25% ao ano.
“Estávamos estudando há alguns meses essa nova operação e só anunciamos quando tínhamos total operacionalidade. Dado o tamanho da Caixa, sabemos que, a partir do momento que essa linha estiver operacional, teremos adesão muito grande”, afirmou Guimarães.
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