O IPTU é o imposto pago ao município por parte de quem possui um imóvel urbano. Ainda, cada município se posiciona acerca do valor cobrado, e também sobre quais instituições serão os agentes arrecadadores. O valor do IPTU varia de acordo com o preço dos imóveis.
Assim, para o pagamento, cada município tem a liberdade de determinar quais serão os bancos que receberão o imposto, além dos correspondentes bancários. Por exemplo, no Rio de Janeiro os bancos são Banco do Brasil, Santander, Brasília, Banco Original, Bradesco, Itaú, Mercantil, Citibank, Sicred e Bancoob. Saiba mais abaixo.
O pagamento do IPTU
O IPTU é um imposto que incide sobre os imóveis urbanos, e que pode tanto ser pago à vista quanto parcelado. Assim, os valores dos IPTUs variam de acordo com a área da construção, levando em conta o custo da área quadrada construída em tal local. Obviamente, os IPTUs em cidade maiores e mais desenvolvidas são mais altos.
Este imposto, quando é pago antecipadamente à vista, possui descontos.
Em 2025, as prefeituras de diversas capitais brasileiras oferecem descontos significativos para o pagamento antecipado do IPTU. Abaixo, apresentamos uma tabela com os detalhes dos descontos e métodos de pagamento disponíveis em algumas dessas cidades:
| Cidade | Desconto | Formas de pagamento |
|---|---|---|
| São Paulo | 3% | Pagamento à vista em cota única; parcelamento disponível com vencimentos mensais. |
| Belo Horizonte | 5% | Pagamento à vista em cota única; parcelamento em até 11 vezes mensais. |
| Rio de Janeiro | 7% | Pagamento à vista em cota única; parcelamento disponível. Pagamento via Pix também permitido. |
| Salvador | 7% | Pagamento à vista em cota única; parcelamento disponível. |
Quais bancos permitem o pagamento do IPTU?
Embora muitos bancos aceitem o pagamento do IPTU, alguns podem ter restrições dependendo do município. Assim, os bancos mais comuns para pagar o imposto incluem o Banco do Brasil, Caixa Econômica, Bradesco, Itaú e Santander.
Assim, como cada município tem a liberdade de escolher os critérios para o pagamento, elas também escolhem os bancos arrecadadores. Confira abaixo os bancos conveniados das principais capitais do país.
| Belo Horizonte | Banco Bradesco, Bancoob, Banco do Brasil, Banco Mercantil do Brasil, Santander e Itaú Unibanco. |
| São Paulo | Banco do Brasil, Santander, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú, Safra, PAN, Rendimento, Daycoval, Bancoob, Banco Inter e Banco Original. |
| Rio de Janeiro | Na maioria dos bancos, na boca do caixa, nos caixas eletrônicos e internet banking. |
| Curitiba | Banco do Brasil, Santander, Bradesco, Itaú, Mercantil do Brasil, Citibank, Sicred, Sicoob e Caixa. |
| Vitória | Banestes, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander, Sicoob-Bancoob. |
| Salvador | Banco do Brasil, Banco do Nordeste, Bradesco, Banco Capital, Citibank, Itaú, Banco Real, Mercantil, HSBC, Caixa Econômica Federal, Lemon Bank, Unibanco e Banco Cooperativo do Brasil. |
| Campo Grande | Bradesco, Banco do Brasil, HSBC, Mercantil, Banco Real, Banco Rural, Safra, Santander, Unibanco e Caixa Econômica Federal. |
| Manaus | Em toda rede bancária. |
Atenção
Caso as cidades citadas acima não sejam a sua, é muito fácil de saber quais são os correspondentes bancários. Entre no site da prefeitura e procure a aba IPTU. Lá estarão todas as informações necessárias para que os pagamentos sejam efetivados.
Lembre-se que, caso o IPTU seja pago com atraso, irão incidir multas sobre o mesmo. Nestes casos, é necessário emitir a segunda via do documento para que o pagamento seja feito de forma correta. Ainda, confira as regras do seu município para a isenção de pagamento do imposto. Assim, muitas cidades não o cobram à pensionistas e aposentados.
Como consultar meu IPTU?
Consultar o seu IPTU é um processo simples e rápido. Dessa forma, você pode acessar as informações sobre o valor do imposto, formas de pagamento e vencimentos diretamente no site da prefeitura da sua cidade. Veja abaixo os passos para realizar a consulta de forma fácil e sem complicação:
- acesse o site da prefeitura: vá até o site oficial da prefeitura da sua cidade e procure pela seção de “tributos” ou “iptu”.
- informe os dados do imóvel: você precisará do número de inscrição do imóvel ou do cpf/cnpj do proprietário. algumas prefeituras pedem o endereço completo do imóvel.
- realize a consulta online: após inserir as informações, o sistema exibirá o valor do iptu, formas de pagamento e datas de vencimento.
- emita o boleto: caso necessário, gere o boleto de pagamento diretamente no site da prefeitura. verifique se há descontos disponíveis para pagamento à vista.
- confira as plataformas de pagamento: algumas prefeituras permitem consultar e pagar o iptu através de internet banking ou aplicativos bancários.
Se tiver dificuldades, entre em contato com o atendimento da prefeitura para mais informações.
Conclusão
Ao consultar o IPTU, é importante lembrar que você pode pagá-lo em qualquer banco autorizado, independentemente de ser correntista da instituição. Isso facilita o processo e garante mais comodidade para o contribuinte, que pode escolher a forma de pagamento que melhor se adequa às suas necessidades. Certifique-se de estar com todos os dados corretos e de pagar dentro do prazo para evitar multas ou juros adicionais.
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Perguntas frequentes
- Como posso consultar o valor do meu IPTU?
Você pode consultar o valor do IPTU acessando o site da Secretaria da Fazenda ou da prefeitura da sua cidade.
- É possível pagar o IPTU de qualquer cidade em bancos digitais?
Isso dependerá dos bancos autorizados pelo município para a arrecadação do IPTU. Alguns municípios podem incluir bancos digitais na lista de bancos arrecadadores.
- Existe desconto para pagamento antecipado do IPTU?
Sim, muitas prefeituras oferecem desconto para quem paga o IPTU à vista, no início do ano. O percentual do desconto pode variar de cidade para cidade. Verifique no site da sua prefeitura ou no boleto as condições de desconto.
- Como sei qual é o valor do meu IPTU?
Você pode consultar o valor do IPTU diretamente no site da prefeitura da sua cidade, inserindo o número de inscrição do imóvel ou o CPF/CNPJ do proprietário. Além disso, o valor também estará disponível no carnê enviado pela prefeitura.
- O que acontece se eu perder o prazo de pagamento do IPTU?
Se você perder o prazo de pagamento, serão cobrados juros e multa sobre o valor devido. Para evitar isso, sempre verifique as datas de vencimento e, se necessário, consulte a prefeitura para emitir um novo boleto.
- Onde posso pagar o IPTU além dos bancos?
Além dos bancos, você pode pagar o IPTU em casas lotéricas, correspondentes bancários e até mesmo por meio de aplicativos de bancos no celular, dependendo da sua cidade.
