| Consórcio imobiliário Rodobens  |
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Para a maioria dos brasileiros, a compra de um imóvel, residencial ou comercial, não acontece da noite para o dia. Isso porque trata-se de uma aquisição de valor mais alto, necessitando planejamento.
Então, uma maneira eficiente de dar início a esse planejamento sem comprometer o orçamento familiar é aderindo ao consórcio de imóvel. Mas, quanto custa um consórcio imobiliário? Descubra.
Quanto custa um consórcio de imóvel em 2023?
O custo de um consórcio de imóvel varia de acordo com a administradora e o valor do imóvel que o consorciado pretender comprar. Sendo assim, é possível encontrar cartas de crédito com valores que variam de R$ 30 mil a R$ 900 mil.
O autofinanciamento não tem taxa de juros, mas o consorciado precisa arcar com a taxa administrativa. Esse custo refere-se aos serviços prestados pela administradora. Normalmente, a porcentagem cobrada varia entre 15% a 20% e o valor é diluído nas parcelas do consórcio.
Além dessa despesa, é cobrado do consorciado uma porcentagem de até 2% para formar um fundo de reserva. Esse montante serve para manter o grupo ativo em casos de inadimplência. Vale mencionar que em alguns consórcios, é incluído no contrato alguns seguros que protegem o fundo comum.
Consórcio imobiliário vale a pena para comprar casa própria?
Essa modalidade de compra funciona como um autofinanciamento, logo, tem como vantagem a ausência de juros, valor de entrada e parcelas personalizadas.
Portanto, para quem pretende comprar um imóvel em um futuro próximo, o consórcio pode ser visto como uma solução ideal, para alguns investidores, inclusive, usam essa opção para comprar imóveis e viver de aluguel.
E se você está se perguntando quanto custa um consórcio de imóvel, saiba que os valores são bem variáveis. Isso significa que há planos de consórcios para todos os perfis de consorciado.
Apesar de cobrar a taxa de administração e incluir alguns custos no contrato, o consórcio é considerado uma modalidade de compra barata. Isso porque não requer pagamento de juros e não exige valor de entrada. Além disso, é uma modalidade que se destaca por ser mais acessível, uma vez que não necessita de análise de crédito para ser adquirida.
Devido às vantagens do consórcio de imóvel, a modalidade de compra é perfeita para quem tem o planejamento de adquirir um imóvel nos próximos anos, mas não quer comprometer o orçamento familiar. Se esse é o seu caso, saiba aqui quanto custa um consórcio de imóveis e confira em quais administradoras você pode comprar sua carta de crédito com a máxima segurança e tranquilidade.
Com mais de 70 anos de história, a Rodobens tornou-se uma das melhores administradoras do segmento de consórcio. Além de oferecer inúmeras facilidades, a Rodobens disponibiliza planos de consórcio com mensalidades a partir de R$ 366,51 e prazos que variam de 24 a 216 meses.
Sendo assim, o valor da carta de crédito varia entre R$ 30 mil a R$ 800 mil. Lembrando que caso o valor do imóvel seja superior a carta de crédito é possível utilizar mais de uma cota para alcançar o objetivo. E se você tem saldo no FGTS, na Rodobens é possível utilizar esse valor para ofertar um lance e aumentar as suas chances de contemplação.
Outra opção de consórcio de imóveis com as menores taxas é o Banco do Brasil. Nesta modalidade, é possível fazer a carta de crédito para comprar imóvel ou terreno.
Antes da contemplação, o BB permite alterar o valor do bem de referência para maior ou menor. Além disso, dentre as opções de grupos disponíveis, você escolhe o prazo que melhor se adequa ao seu planejamento.
Não somente, no BB pode ser feita utilização do FGTS para oferta de lance, aquisição ou amortização/quitação de consórcio de imóvel, o que facilita a aquisição do consórcio em si.
Quer realizar o seu sonho com a máxima tranquilidade? Então, a Embracon faz isso por você. Além de disponibilizar planos com parcelas flexíveis, a Embracon permite que o pagamento da primeira parcela seja divida em até 3x no cartão de crédito.
Sendo assim, na Embracon o consorciado pode escolher cartas de crédito com valores que variam entre R$ 80 mil a R$ 240 mil com prazos de 36 a 240 meses. Quanto a taxa administrativa, fundo de reserva e demais custos são calculados durante a simulação, pois variam conforme o valor da carta e o prazo escolhido.
A Porto Seguro é mais uma opção de administradora confiável que oferece planos de consórcio com condições bem flexíveis. Com prazo de até 200 meses para pagar, as cartas de crédito variam entre RR 70 mil a R$ 900 mil.
Além disso, é possível utilizar o saldo do FGTS para ofertar lances maiores e aumentar as chances de ser contemplado. Vale ressaltar que a Porto cobra taxa administrativa máxima de 23%, fundo de reserva de 0,5% e seguro de vida de 0,031%. Lembrando que a contemplação, as parcelas são reduzidas em até 25%.
Consórcio imobiliário com carta de crédito de R$ 1 milhão
Procura uma carta de crédito com valor mais alto de até um milhão? Na Ademicon, você consegue encontrar. Isso porque os valores das cartas de crédito disponíveis variam entre R$ 100 mil a R$ 1 milhão com prazo máximo de até 240 meses. E o melhor é que a Ademicon cobra taxa administrativa de 1% a.a.
Considerada a melhor administradora independente do país, a Ademicon possui ótima reputação no site Reclame Aqui com nota de 8,4/10. Por esse motivo, vale a pena realizar uma simulação no site para analisar as condições da sua carta de crédito.
Com base nas informações apresentadas neste conteúdo, fica claro que os valores da carta de crédito variam de acordo com a administradora e modelo do imóvel. Por esse motivo, antes de comprar a sua carta de crédito é ideal escolher o modelo de imóvel que deseja adquirir. Assim fica mais fácil identificar o plano que melhor se adequa a sua realidade financeira.
Perguntas frequentes consórcio imobiliário barato
- Consórcio imobiliário tem taxa de juros?
Não. Ao contrário do financiamento e do empréstimo pessoal, no consórcio não há cobrança de juros.
- É possível fazer lance embutido em consórcio de imóveis?
Sim. Caso queira aumentar as chances de ser contemplado, você pode optar pelo lance embutido.
- Vale a pena comprar consórcio de imóvel contemplado?
Depende. Se a administradora for confiável e oferecer boas condições pode valer a pena, já que nove terá acesso imediato ao dinheiro. No entanto, o risco é maior e o custo para adquirir uma carta de crédito contemplada pode ser muito alto.
