Consórcio imobiliário Rodobens
Investir em imóveis sempre foi visto como uma maneira segura de construir patrimônio e garantir uma fonte de renda adicional.
Por isso, em um cenário econômico cada vez mais desafiador, é fundamental avaliar se essa estratégia ainda vale a pena. Mais do que isso, surge uma nova questão: utilizar o consórcio como forma de aquisição de imóveis é realmente vantajoso?
Antes de falar sobre as vantagens do consórcio, é importante entender as características do investimento imobiliário. Vamos explorar algumas das principais modalidades de investimento nesse setor, mostrando como ele pode se adaptar a diferentes perfis de investimento.
Principais modalidades de investimento imobiliário
O mercado imobiliário é bastante diversificado e oferece diferentes modalidades de investimento, o que permite que cada investidor escolha a opção que melhor se adapta ao seu perfil e objetivos financeiros.
Aluguel de imóveis
Investir em um imóvel para aluguel oferece duas principais vantagens financeiras: a geração de renda recorrente e a valorização do imóvel ao longo do tempo.
Ao adquirir uma propriedade, você não apenas garante uma renda passiva mensal, como também tem a possibilidade de ver seu investimento se valorizar.
Segundo o Índice FipeZAP de Locação Residencial, o setor de aluguéis acumulou uma alta de 8,02% no primeiro semestre de 2024, superando a inflação medida pelo IPCA (+2,48%) e pelo IGP-M (+1,10%).
Ou seja, mesmo em períodos de instabilidade econômica, os aluguéis se mantêm como uma fonte segura e crescente de renda.
E com o consórcio, você pode planejar a compra de um imóvel para aluguel com parcelas menores e sem desembolsar um valor alto de entrada.
Compra para valorização
Uma das estratégias mais comuns é comprar imóveis que transferem a valorização a longo prazo.
Isso significa adquirir uma propriedade em uma área que tem potencial de desenvolvimento, como bairros em crescimento ou regiões que estão recebendo investimentos em infraestrutura.
Com o tempo, esses imóveis tendem a se valorizar, e o investidor pode vendê-los com lucro.
Como é uma estratégia de longo prazo, ela também pode ser realizada com o consórcio, para construir um patrimônio de forma sólida, sem a necessidade de uma administração ativa no dia a dia.
Compra e venda rápida (Flipping)
Outro modelo bastante conhecido é o “flipping”, que envolve a compra de imóveis com o intuito de vendê-los rapidamente após reformas ou melhorias.
Essa estratégia requer mais agilidade e planejamento, além de ser essencial ter conhecimento do mercado local e das tendências para garantir que as reformas sejam adequadas e aumentem o valor do imóvel de forma significativa.
Como investir em imóveis com o consórcio?
Consórcio imobiliário Rodobens
Um dos maiores desafios ao investir em imóveis é o capital necessário para a aquisição. Mesmo para investidores com uma boa reserva financeira, comprar um imóvel à vista pode ser uma barreira. E, embora o financiamento seja uma opção comum, os altos juros cobrados podem reduzir significativamente o retorno do investimento.
É nesse contexto que o consórcio se destaca como uma solução vantajosa. O consórcio imobiliário permite que você adquira um imóvel de forma planejada, sem precisar recorrer a financiamentos caros e sem pagar juros elevados.
Em vez disso, você participa de um grupo de consórcio, pagando parcelas mensais para ser contemplado e receber sua carta de crédito. Uma das principais vantagens do consórcio é justamente essa: a ausência de juros, tornando o custo total muito mais acessível do que num financiamento tradicional.
Além disso, segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio (ABAC), o mercado de consórcios imobiliários tem mostrado crescimento contínuo. Nos primeiros meses do ano, houve um aumento de 20,1% na venda de novas cotas em comparação com o mesmo período de 2023. Esse crescimento demonstra que cada vez mais brasileiros veem no consórcio uma alternativa viável e segura para adquirir imóveis, seja para fins pessoais ou como uma estratégia de investimento para gerar renda de maneira planejada.
Para quem deseja investir em imóveis, o consórcio oferece uma oportunidade de compra sem comprometer uma grande parte de seus recursos financeiros de uma vez só.
Essa possibilidade é, sem dúvida, uma das formas mais sólidas e seguras de construir patrimônio e garantir um futuro financeiro estável.
Com diversas modalidades de investimento, desde a compra para valorização até o aluguel, o setor oferece oportunidades para todos os perfis de investidores.
A chave para o sucesso está no planejamento e na estratégia que melhor se adapta às suas necessidades e objetivos. Para isso, conte com a Rodobens como sua parceira do próximo passo.
Conheça o Consórcio de Imóveis Rodobens e simule as parcelas do seu investimento imobiliário!
