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Valor de imóveis residenciais à venda tem maior alta mensal desde 2014

Isabella Proença
Isabella Proença
casas, representando imóveis residenciais à venda

O resultado da FipeZap representa a maior alta mensal desde 2014, quando o indicador registrou aumento de 0,55% no valor de imóveis residenciais à venda.

O valor de imóveis residenciais à venda voltou a crescer em setembro, com um aumento de 0,53%, após ter avançado 0,37% em agosto. Os dados são do Índice FipeZap, que monitora o preço médio de apartamentos em 50 municípios brasileiros com base em anúncios online. 

Esse resultado representa a maior alta mensal desde 2014, quando o mesmo indicador registrou aumento de 0,55% no valor de venda de imóveis residenciais.

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De acordo com a expectativa do Banco Central do Brasil publicada no último Boletim Focus, a variação mensal do índice ultrapassou do comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,43%).

Isso significa que o valor de imóveis residenciais à venda teve uma alta maior que os demais preços da economia.

Com a confirmação dessa variação dos valores, a alta no preço de imóveis é de 0,10%, em termos reais.

A alta em termos reais sinaliza que o aumento no valor dos imóveis é expressivo. Consequentemente, há pouco ou nenhum espaço para negociações, garantindo aos proprietários mais poder do que já possuíam nos meses anteriores.

Alta no valor de imóveis residenciais à venda por localidade

Exceto em Porto Alegre, local onde o valor seguiu estável (-0,05%), as demais capitais brasileiras que o Índice FipeZap acompanha tiveram alta em setembro. Dentre os destaques, estão:

  • Brasília (+1,97%);
  • Curitiba (+1,39%);
  • Recife (+1,20%);
  • João Pessoa (+0,78%);
  • Belo Horizonte (+0,70%);
  • Salvador (+0,70%).

Em São Paulo, cidade com maior peso na formação do Índice FipeZap, foi registrada a variação de +0,37% no mês de setembro.

No acumulado do ano, a alta nominal é de 2,31% diante da variação esperada para o IPCA/IBGE de +1,13%.

Numa comparação entre a expectativa de inflação e a variação acumulada do Índice FipeZap, espera-se que o valor de venda dos imóveis residenciais encerre o ano com alta de 1,16% em termos reais.

Para conferir o Índice FipeZap na íntegra, acesse o site e preencha o formulário para fazer o download do documento.

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