Refinanciamento de imóvel: 5 instituições para solicitar esse tipo de empréstimo com garantia e pagar juros mais baixos!

Veja onde fazer refinanciamento de imóvel e quais são as principais condições das instituições para esse tipo de empréstimo!

Julyana Andrade
Julyana Andrade

O refinanciamento de imóvel consiste em uma modalidade chamada de empréstimo com garantia — e também é conhecido como hipoteca e home equity. Nesse caso, você solicita o crédito e coloca a sua casa como garantia de pagamento, processo chamado de alienação fiduciária.

Quer fazer refinanciamento imobiliário e conseguir um dinheiro, mas não sabe muito bem onde pedir? Então, este artigo é para você. Confira, a seguir, a lista com 5 instituições que ofertam esse tipo de crédito no mercado (além dos bancos convencionais)!

Continua após a publicidade

1. Pontte

width=

Refinanciamento de imóvel Pontte

O empréstimo com garantia de imóvel da Pontte tem taxas de juros a partir de 0,79% ao mês, uma das menores do mercado. O prazo para pagamento é de até 240 meses e os limites de crédito liberados podem chegar a 50% do valor do seu imóvel.

São aceitos imóveis residenciais e comerciais e um dos diferenciais da Pontte nessa linha de crédito é que ela também permite a utilização de bens que ainda não estão quitados.

Continua após a publicidade

Logo, se você tiver quitado mais de 70% das parcelas do seu financiamento, você pode terminar de pagá-lo somando o valor restante ao empréstimo. Dessa forma, seu limite de crédito fica ainda mais alto.

Entre os benefícios que a Pontte oferece, estão:

  • carência de até 6 meses para começar a pagar;
  • ajustar o valor ou até mesmo pular o pagamento das parcelas (caso tenha períodos em que as finanças estão mais apertadas);
  • possibilidade de escolher o dia do vencimento das parcelas.

Em relação à nota da Pontte no Reclame Aqui, a empresa ainda não possui nota. Apesar de estar registrada na plataforma há mais de 3 anos, a empresa teve apenas 3 reclamações, o que não é suficiente para estabelecer índices.

2. Creditas

logo

Refinanciamento imobiliário Creditas

O refinanciamento imobiliário da Creditas oferece empréstimos com taxas de juros a partir de 0,89% ao mês + IPCA, o que dá uma taxa mínima de 1,84% ao mês (que vai variar de acordo com as atualizações do IPCA).

Os prazos de pagamento vão até 240 meses e os limites de valores emprestados pode chegar até R$3 milhões, dependendo da avaliação do seu imóvel — o crédito equivale a até 60% do valor do bem.

Continua após a publicidade

A Creditas aceita imóveis residenciais e comerciais, desde que estejam em nome de uma pessoa física. Caso você tenha quitado mais de 80% das prestações, a Creditas inclui as parcelas restantes no seu empréstimo para quitar de vez o contrato.

A nota da Creditas no Reclame Aqui é 8,0, classificada como ótima pelo site.

3. CashMe

Logo

Refinanciamento de imóvel CashMe

Para refinanciar imóvel com a CashMe, você pagará juros a partir de 0,85% ao mês + IPCA, o que dá uma taxa média de 1,83% ao mês.

O valor liberado para empréstimo é de até 60% do seu imóvel, podendo chegar a R$15 milhões, um dos limites mais altos do mercado. O prazo para pagamento pode chegar a 240 meses.

Um dos benefícios concedidos pela empresa é a carência de até 12 meses para começar a pagar pelo refinanciamento.

Continua após a publicidade

Em relação à avaliação do CashMe no Reclame Aqui, a empresa ainda não tem nota. Em 2 anos de cadastro na plataforma, ela recebeu apenas 19 reclamações, o que é insuficiente para estabelecer índices.

4. Bcredi

Logo

Crédito com garantia de imóvel Bcredi

A Bcredi tem refinanciamento de imóvel com taxas de juros a partir de 0,85% ao mês + IPCA, o mesmo índice da CashMe. Em relação aos valores, o empréstimo libera até 50% do imóvel, o que pode chegar a R$4 milhões.

O prazo para pagamento, no entanto, é o menor apresentado até aqui: máximo de 180 meses.

No Reclame Aqui, a Bcredi ainda não tem nota, pois em 4 anos de perfil na plataforma, a empresa recebeu apenas 25 reclamações.

Continua após a publicidade

5. BV

logo

Refinanciamento imobiliário BV

Por fim, temos o refinanciamento de imóvel do BV. A instituição tem taxas de juros a partir de 1,20% ao mês. O crédito pode chegar a 60% do valor do imóvel, com limite de R$1 milhão.

São aceitos imóveis residenciais e comerciais. No entanto, eles devem estar quitados e no nome de quem vai solicitar o crédito.

A BV permite que os clientes escolham entre parcelas fixas ou variáveis, além de oferecer carência de até 45 dias para começar a pagar o empréstimo.

O perfil do BV no Reclame Aqui tem nota 7,3, classificada como boa pela plataforma.

Vale a pena fazer refinanciamento de imóvel?

Sim. Se você tem um imóvel para oferecer como garantia e precisa contratar um empréstimo, essa modalidade vale muito a pena, especialmente pelo fato de ser a que tem as menores taxas de juros do mercado.

Contudo, é sempre importante fazer um bom planejamento financeiro antes de solicitar o crédito, especialmente nesse caso em que a sua moradia é oferecida como garantia. Isso porque se você tiver qualquer problema para pagar, pode perder o bem — que será usado para quitar o empréstimo.

Gostou deste artigo? Então, continue acompanhando as publicações para ver mais listas como esta!

Dúvidas frequentes sobre o refinanciamento imobiliário

  1. O que é o refinanciamento de imóvel?

    O refinanciamento imobiliário é uma modalidade também conhecida como empréstimo com garantia, hipoteca e home equity. Nesse caso, o seu imóvel é usado como garantia de pagamento para a instituição financeira que fornece o crédito.

  2. Como refinanciar um imóvel?

    Boa parte das instituições aceitam a contratação online. Nesses casos, basta entrar no site, simular o crédito, fornecer as informações pessoais e sobre o imóvel, avaliar a proposta e, caso goste, prosseguir com a contratação enviando a documentação solicitada.

  3. Qual a melhor taxa de refinanciamento de imóvel?

    Atualmente, é a da Pontte, a partir de 0,79% ao mês.

Continua após a Publicidade

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Logo iDinheiro

Newsletter iDinheiro: receba novidades sobre o que importa para o seu dinheiro.

Suas informações não serão compartilhadas com terceiros e também não enviaremos promoções ou ofertas.