Preço médio do aluguel residencial teve alta de 0,19% em abril, segundo FipeZap

O preço médio do aluguel residencial teve alta de 0,19% em abril no país, segundo dados do FipeZap. Confira cidades com maiores e menores variações.

Isabella Proença
Isabella Proença

Nesta terça-feira, 18, o FipeZap divulgou dados que mostram que o preço médio do aluguel residencial teve alta de 0,19% em abril no país. O índice acompanha o valor dos anúncios em 25 cidades brasileiras.

Apesar disso, a variação ficou abaixo do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que foi de 0,31%, e do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), que foi de 1,58%.

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Sendo assim, houve queda real no preço médio do aluguel residencial neste período.

Preço médio do aluguel residencial nas principais capitais brasileiras

As capitais monitoradas pelo FipeZap que registraram aumento de preço médio de aluguel em abril, foram: Curitiba (1,46%), Brasília (0,73%), Belo Horizonte (0,72%), Florianópolis (0,47%), Recife (0,39%) e Rio de Janeiro (0,21%).

Em contrapartida, foram observadas quedas nos preços médios nas seguintes capitais: Goiânia (-0,61%), Porto Alegre (-0,42%), Fortaleza (-0,10%), São Paulo (-0,09%) e Salvador (-0,06%).

Nos últimos 12 meses, o índice teve uma elevação de 0,29%. A variação, comparativamente, foi menor do que a inflação registrada pelo IPCA/IBGE (6,76%) e pelo IGP-M/FGV (32,02%).

Ao pesquisar as 25 cidades monitoradas, o preço médio do aluguel fechou o mês em R$ 30,60/m².

Entre as 11 capitais monitoradas com o maior preço de aluguel residencial, São Paulo continuou sendo a capital com o valor mais alto (R$ 39,67/m²), seguida dos preços médios registrados em Brasília (R$ 32,83/m²), Recife (R$ 32,62/m²) e Rio de Janeiro (R$ 31,43/m²).

Já entre as capitais monitoradas com menor preço de aluguel residencial, Fortaleza (R$ 17,21/m²), Goiânia (R$ 18,29/m²), Curitiba (R$ 21,84/m²) e Belo Horizonte (R$ 24,06/m²) se destacam.

Na tabela abaixo, confira a variação do aluguel em abril nas principais cidades brasileiras.

CidadeVariação em abrilVariação nos últimos 12 mesesPreço médio
IGP-M+1,51%+32,02%
Salvador-0,06%+3,52%R$ 24,79
Recife+0,39%+5,05%R$ 32,62
Florianópolis+0,47%+1,39%R$ 27,63
Curitiba+1,46%+1,19%R$ 21,84
Rio de Janeiro+0,21%+0,79%R$ 31,42
Belo Horizonte+0,72%+3,84%R$ 24,06

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