O número de financiamentos de imóveis com recursos da poupança aumentou 78% em novembro de 2020. Ao todo, foram R$13,8 bilhões no mês.
Os dados são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) divulgados na última quarta-feira, 23.
Recordes de financiamentos de imóveis com recursos da poupança
Apesar do desempenho ser 0,2% menor do que em outubro, novembro é o segundo melhor mês desde que o dado começou a ser acompanhado, em 1994.
Além disso, entre as instituições financeiras que mais usaram o recurso da poupança para financiar imóveis de seus correntistas, estão:
- Caixa Econômica Federal, com 43,5%;
- Bradesco, registrando 19,5%;
- Itaú Unibanco, com 18,6%;
- Santander Brasil, totalizando 13%; e
- Banco do Brasil, com 3%
Considerando o número de unidades financiadas, o mês de novembro totalizou 46,2 mil imóveis. Nesse caso, o valor foi 1,5% superior a outubro e 59,9% maior comparando com o mesmo período do ano anterior, 2019.
Números de empréstimos imobiliários no ano da pandemia da Covid-19
Apesar dos impactos da pandemia da Covid-19 na economia, os empréstimos para o setor de imóveis, seja para compra ou para a construção, aumentaram.
O crescimento registrado, segundo a Abecip, foi de 52,1% de janeiro a novembro, totalizando R$ 106,5 bilhões em empréstimos e financiamentos.
O pico histórico do setor foi em 2014, quando o total atingiu R$ 112,85 bilhões. Ou seja, o resultado atual está bem próximo.
Outras estatísticas estão na matéria do G1.
Sistema Financeiro de Habitação
O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) determina que as instituições financeiras integrantes destinem parte dos depósitos da poupança para o financiamento do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
De acordo com a Resolução de número 4.676, tais instituições devem direcionar 65% dos recursos captados em depósitos na poupança para o SFH.
Ademais, a criação do SFH ocorreu para facilitar o acesso ao crédito imobiliário, determinando prazo e condições de taxa de juros máximas para os tomadores de crédito.
Assim, as instituições financeiras devem oferecer prazo de até 35 anos para o financiamento e taxa de juros anual de 12% no SFH.
Todavia, além do Sistema Financeiro Habitacional, os bancos podem oferecer outras linhas de crédito imobiliário.
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