Bancos realizam leilão de imóveis em dezembro

Os bancos Caixa, Banco do Brasil, Itaú Unibanco, Bradesco, Tribanco e Santander estão realizando leilão de imóveis com desconto de até 77%.

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Lilian Calmon

Os bancos Caixa, Banco do Brasil, Itaú Unibanco, Bradesco, Tribanco e Santander realizam leilão de imóveis em dezembro, com descontos de até 77% em relação ao valor de mercado. São cerca de 759 imóveis no país todo, entre residenciais, comerciais, terrenos e áreas rurais, que foram recuperados de financiamento.

Com informações do UOL.

Bancos realizam leilão de imóveis: veja as melhores ofertas

O Bradesco oferece o imóvel mais barato. Trata-se de uma casa com área comercial em Duque Bacelar (MA) por R$ 22 mil. Há também imóveis na praia, como um apartamento em Praia Grande (SP) por cerca de R$ 65 mil.

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Vale lembrar que os valores mencionados neste post se referem a lances iniciais, portanto, eles mudam a cada proposta de compra feita online.

Para participar dos leilões, é necessário se cadastrar nos sites das casas leiloeiras. Não se esqueça de ler o edital com atenção.

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Leilão de imóveis de bancos na Caixa

Os imóveis da Caixa estão sendo leiloados pela Sodré Santoro e Central Judicial Leilões em lotes distintos. 

A Central Judicial Leilões realiza nos dias 22 e 29 leilões de 298 imóveis, sendo 258 residenciais, em 109 municípios do estado de São Paulo. A empresa não divulgou os descontos. 

O banco aceita financiamento em grande parte dos imóveis, mas é preciso verificar as condições de venda nos editais. A empresa irá quitar débitos de IPTU e condomínios dos imóveis arrematados nos leilões do dia 22 (exceção para casos em que o comprador seja o ocupante ou ex-mutuário do imóvel). 

O Imóvel residencial mais barato é uma casa em Araçatuba (SP), com lance mínimo de R$ 34,2 mil. Está ocupado.

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Na Sodré Santoro, são 119 imóveis, 103 deles residenciais, localizados no estado de São Paulo e na capital, com descontos entre 20% e 47%. Eventuais dívidas de IPTU e condomínios não serão quitadas pela Caixa.

O imóvel residencial mais barato é um apartamento no bairro Cidade Tiradentes (SP), com lance mínimo de R$ 60,6 mil. Está ocupado.

Segundo a Sodré Santoro, 85 imóveis têm possibilidade de financiamento pela Caixa com uso do FGTS para pagamento. As aprovações e taxas de financiamentos variam de acordo com o perfil de cada cliente.

Itaú Unibanco

Os leiloeiros Frazão Leilões e Biasi Leilões estão à frente dos leilões do Itaú, com lotes diferentes.

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Na Frazão Leilões, o leilão de 17 de dezembro terá oito imóveis, entre comerciais, galpões e terrenos, nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Pernambuco.

Já a Biasi Leilões realiza quatro leilões nos dias 16, 17, 18 e 29, com 55 imóveis em 11 estados. Os imóveis estão com preço até 77% abaixo do valor de mercado. Além disso, o banco oferece desconto de 10% no valor à vista.

O Imóvel residencial mais em conta é um apartamento na Praia Grande (SP), com lance inicial de R$ 64,6 mil. Está ocupado.

Banco do Brasil

O Banco do Brasil tem 156 imóveis em leilão em 14 estados. Ele será realizado pela Biasi Leilões no dia 22, às 16h. Todos são residenciais, com descontos que chegam a 60%. Há quitação de débitos de IPTU e condomínio (dependendo do lote).

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O imóvel residencial mais barato é uma casa ainda ocupada em Monção (MA), com lance inicial de R$ 23,8 mil.

Leilão de imóveis de bancos no Bradesco

O modelo de leilão do Bradesco é diferente. Para participar, o interessado deve enviar uma proposta de compra, com base nos valores definidos pelo banco. A aprovação da proposta, a ser enviada até o final de janeiro de 2021, está atrelada ao valor e à forma de pagamento. Não há financiamento. 

São 70 imóveis, sendo 20 residenciais, em 19 estados, com valores abaixo do mercado. Eles estão sendo comercializados pela Zukerman Leilões e outras empresas leiloeiras.

O imóvel residencial/comercial mais em conta é em Duque Bacelar (MA), no valor de R$ 22 mil. Está ocupado.

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Tribanco

A Biasi Leilões também realizará o leilão do Tribanco, com 11 imóveis em seis estados, no dia 18, às 14h. São três imóveis residenciais, quatro comerciais e quatro terrenos. Os descontos chegam a 60%.

O imóvel residencial mais barato é um apartamento em Várzea da Palma (MG), com lance inicial de R$ 86 mil. O imóvel está desocupado.

Santander

O Santander leiloará 48 imóveis na próxima quinta-feira, 17, por meio da leiloeira Mega Leilões. A maioria deles fica nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Bahia. 

Os lances vão de R$ 75.600,00 (sala comercial de 21 m² em Cascadura – RJ) a R$ 3.717.000,00 (galpão de 1528 m² em Macaé – RJ).

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Tome alguns cuidados antes de comprar um imóvel em leilão

Por fim, lembre-se de tomar alguns cuidados antes de comprar um imóvel em leilão. Por exemplo, dê preferência àqueles que estão desocupados. Isso porque, se o caso for à Justiça, a sua recuperação pode demorar.

Verifique ainda se o pagamento das taxas estão em dia para que os eventuais débitos não tenham que ser pagos por você.

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