Os bancos Caixa, Banco do Brasil, Itaú Unibanco, Bradesco, Tribanco e Santander realizam leilão de imóveis em dezembro, com descontos de até 77% em relação ao valor de mercado. São cerca de 759 imóveis no país todo, entre residenciais, comerciais, terrenos e áreas rurais, que foram recuperados de financiamento.
Com informações do UOL.
Bancos realizam leilão de imóveis: veja as melhores ofertas
O Bradesco oferece o imóvel mais barato. Trata-se de uma casa com área comercial em Duque Bacelar (MA) por R$ 22 mil. Há também imóveis na praia, como um apartamento em Praia Grande (SP) por cerca de R$ 65 mil.
Vale lembrar que os valores mencionados neste post se referem a lances iniciais, portanto, eles mudam a cada proposta de compra feita online.
Para participar dos leilões, é necessário se cadastrar nos sites das casas leiloeiras. Não se esqueça de ler o edital com atenção.
Leilão de imóveis de bancos na Caixa
Os imóveis da Caixa estão sendo leiloados pela Sodré Santoro e Central Judicial Leilões em lotes distintos.
A Central Judicial Leilões realiza nos dias 22 e 29 leilões de 298 imóveis, sendo 258 residenciais, em 109 municípios do estado de São Paulo. A empresa não divulgou os descontos.
O banco aceita financiamento em grande parte dos imóveis, mas é preciso verificar as condições de venda nos editais. A empresa irá quitar débitos de IPTU e condomínios dos imóveis arrematados nos leilões do dia 22 (exceção para casos em que o comprador seja o ocupante ou ex-mutuário do imóvel).
O Imóvel residencial mais barato é uma casa em Araçatuba (SP), com lance mínimo de R$ 34,2 mil. Está ocupado.
Na Sodré Santoro, são 119 imóveis, 103 deles residenciais, localizados no estado de São Paulo e na capital, com descontos entre 20% e 47%. Eventuais dívidas de IPTU e condomínios não serão quitadas pela Caixa.
O imóvel residencial mais barato é um apartamento no bairro Cidade Tiradentes (SP), com lance mínimo de R$ 60,6 mil. Está ocupado.
Segundo a Sodré Santoro, 85 imóveis têm possibilidade de financiamento pela Caixa com uso do FGTS para pagamento. As aprovações e taxas de financiamentos variam de acordo com o perfil de cada cliente.
Itaú Unibanco
Os leiloeiros Frazão Leilões e Biasi Leilões estão à frente dos leilões do Itaú, com lotes diferentes.
Na Frazão Leilões, o leilão de 17 de dezembro terá oito imóveis, entre comerciais, galpões e terrenos, nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Pernambuco.
Já a Biasi Leilões realiza quatro leilões nos dias 16, 17, 18 e 29, com 55 imóveis em 11 estados. Os imóveis estão com preço até 77% abaixo do valor de mercado. Além disso, o banco oferece desconto de 10% no valor à vista.
O Imóvel residencial mais em conta é um apartamento na Praia Grande (SP), com lance inicial de R$ 64,6 mil. Está ocupado.
Banco do Brasil
O Banco do Brasil tem 156 imóveis em leilão em 14 estados. Ele será realizado pela Biasi Leilões no dia 22, às 16h. Todos são residenciais, com descontos que chegam a 60%. Há quitação de débitos de IPTU e condomínio (dependendo do lote).
O imóvel residencial mais barato é uma casa ainda ocupada em Monção (MA), com lance inicial de R$ 23,8 mil.
Leilão de imóveis de bancos no Bradesco
O modelo de leilão do Bradesco é diferente. Para participar, o interessado deve enviar uma proposta de compra, com base nos valores definidos pelo banco. A aprovação da proposta, a ser enviada até o final de janeiro de 2021, está atrelada ao valor e à forma de pagamento. Não há financiamento.
São 70 imóveis, sendo 20 residenciais, em 19 estados, com valores abaixo do mercado. Eles estão sendo comercializados pela Zukerman Leilões e outras empresas leiloeiras.
O imóvel residencial/comercial mais em conta é em Duque Bacelar (MA), no valor de R$ 22 mil. Está ocupado.
Tribanco
A Biasi Leilões também realizará o leilão do Tribanco, com 11 imóveis em seis estados, no dia 18, às 14h. São três imóveis residenciais, quatro comerciais e quatro terrenos. Os descontos chegam a 60%.
O imóvel residencial mais barato é um apartamento em Várzea da Palma (MG), com lance inicial de R$ 86 mil. O imóvel está desocupado.
Santander
O Santander leiloará 48 imóveis na próxima quinta-feira, 17, por meio da leiloeira Mega Leilões. A maioria deles fica nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Bahia.
Os lances vão de R$ 75.600,00 (sala comercial de 21 m² em Cascadura – RJ) a R$ 3.717.000,00 (galpão de 1528 m² em Macaé – RJ).
Tome alguns cuidados antes de comprar um imóvel em leilão
Por fim, lembre-se de tomar alguns cuidados antes de comprar um imóvel em leilão. Por exemplo, dê preferência àqueles que estão desocupados. Isso porque, se o caso for à Justiça, a sua recuperação pode demorar.
Verifique ainda se o pagamento das taxas estão em dia para que os eventuais débitos não tenham que ser pagos por você.
Quer acompanhar as notícias sobre leilão de imóveis? Então, não deixe de assinar a newsletter do iDinheiro e ativar as notificações do Push.
