credito imobiliario

  • geisa

    Ola! Sou pessima em finanças e quero comprar um imovel . O valor total é 280.000,00 vou dar 80.000,00 de entrada, financiando em 10 anos o saldo. Sou servidora publica municipal , correntista do Itau e B.Brasil. O que me sugerem: qual bco é melhor e qual modalidade, tipo com jrs poupança ? Ou pego outra linha de credito ? Super obgg,

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    1 Comentários

    • Julyana Andrade

      Ei, Jeisa! Tudo bem?
      O banco Itaú costuma ter boas taxas de financiamento imobiliário, sejam elas com taxa fixa + TR ou com juros de poupança. Com a expectativa de aumento da Selic para os próximos períodos, talvez o financiamento com juros de poupança não seja tão atrativo assim.
      Já o Banco do Brasil tem a maior taxa entre os 5 grandes. Então, pode ser que ele não ofereça a melhor proposta.
      O fato de ser correntista pode tornar a proposta mais vantajosa para o seu perfil. Nesse caso, a minha sugestão é fazer simulações com esses dois bancos e ver qual deles apresenta o melhor plano no longo prazo. Não se esqueça de conferir o Custo Efetivo Total (CET), pois é essa taxa que determina quando o seu financiamento vai custar, de fato. Dê preferência para o que oferece o menor CET — desde que as condições também estejam de acordo com as suas possibilidades.
      Espero ter ajudado.
      Abraços!


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